Innan man sätter igång och planerar sitt underhållsprojekt är det lämpligt att ta fram ett genomarbetat beslutsunderlag som visar byggnadens skick, åtgärdsbehovet och kostnaderna.
När man beslutat om vilka åtgärder man ska genomföra är det dags att upphandla entreprenaden, med förfrågningsunderlag, anbudsutvärdering och avtal.
Genomförandet innefattar flera delar, som byggstart, förbesiktning, avvikelserapportering och byggmöten.
När arbetena börjar lida mot sitt slut ska entreprenören anmäla arbetena färdigställda och parterna ska kallas till slutbesiktning
Om parterna inte har kommit överens om något annat så är garantitiden fem år enligt ABT06.
Planerar ni stambyte, renovering eller ombyggnad i Stockholm med omnejd? Välkommen till Perfecta Projektledning, en byggkonsult som är spindeln i nätet vid alla dina fastighetsprojekt. Vi utför projektledning vid renovering, ombyggnad och flytt. Dessutom erbjuder vi hjälp med upprättande av underhållsplan.
Anlita oss som stambyteskonsult. Vi på Perfecta har lång erfarenhet av att agera som projektledare under stambyten och stamrenoveringsprojekt.
Vi leder ert byggprojekt från idé till slutbesiktning – förstudie, upphandling, byggledning och besiktning i en sammanhållen process.
En genomarbetad underhållsplan ger er full kontroll över fastighetens framtida behov och kostnader. Vi hjälper er att planera långsiktigt för att bevara och öka fastighetsvärdet.
Vi på Perfecta har specialiserat oss på att hjälpa bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i samband med olika fastighetsprojekt. Oavsett om ni ska göra ett stambyte, en fasadbesiktning eller behöver hjälp med att upprätta underhållsplan, så kan vi fungera som fastighetens projektledare.
Vi har stor erfarenhet av behovsanalys, upphandling, kontraktering, projektledning och besiktning och kan dessutom sköta löpande information före, under och efter projektet med dina hyresgäster eller bostadsrättsinnehavare. Är du i behov av en byggkonsult? Du är varmt välkommen att kontakta oss.
Thomas Stertman,
VD Perfecta Projektledning
Har ni frågor om ett kommande projekt eller vill du veta mer om hur vi arbetar?
Tveka inte att höra av dig!
Fyll i och skicka en offertförfrågan eller ett mejl så återkommer vi inom kort. Vi ser fram emot att hjälpa er.
Vi står bara på beställarens sida. Anbud utvärderas och beslut fattas utifrån vad fastigheten faktiskt behöver – från upphandling till slutbesiktning.
Perfecta har lett fastighetsprojekt i Stockholm sedan 2004 – omkring 1 100 uppdrag, från stambyten och takomläggningar till nybyggnation.
Tydliga beslutspunkter, löpande budgetuppföljning och protokollförda byggmöten. I våra två senaste stambyten stannade likställda tilläggsarbeten på 2 procent.
Ni får en namngiven projektledare som håller i helheten och är er enda nödvändiga kontakt – vi sköter samordningen med entreprenörer, myndigheter och boende.
