Brf Båtsmannen
Underhållsplan och stambyte, Brf Båtsmannen i Gustavsberg Kontakta oss idag! Fastigheten Ösby 2:71 ligger i Lugnet strax norr om Gustavsbergs centrum. Fastigheten är upprättad 1963
Guider och artiklar för BRF-styrelser om upphandling, kostnader och projektledning, skrivna utifrån Perfectas uppdrag som beställarombud sedan 2004.
Underhållsplan och stambyte, Brf Båtsmannen i Gustavsberg Kontakta oss idag! Fastigheten Ösby 2:71 ligger i Lugnet strax norr om Gustavsbergs centrum. Fastigheten är upprättad 1963
Fasad, fönster och balkonger i Brf Stämjärnet 1 Kontakta oss idag! Bostadsrättsföreningen Stämjärnet 1 på Södermalm i Stockholm anlitade Perfecta Projektledning för att ge nytt
Av Thomas Stertman, VD och senior byggkonsult · Publicerad 12 september 2026 Vid en entreprenadbesiktning bedöms om det utförda arbetet uppfyller kontraktets krav. För att
Förstudien svarar på när åtgärden behöver göras, hur den ska göras och vad den kostar. Varför den kommer före anbuden, vad den tar reda på och vad föreningen behöver ha framme.
Hur en besiktningsman avgör om stammarna är bytta och hur mycket liv som finns kvar i dem, och varför det sällan finns skäl att filma hela anläggningen.
Vad kostar projektledning i en BRF? Läs om ombudskostnader vid stambyte, vilka tjänster som behövs och när uppdraget offereras till fast pris.
Räkna med sex till åtta veckor utan badrum per lägenhet. Läs om förstudie, grovprojektering och upphandling samt besiktningar vid stambyte.
När måste en bostadsrättsförening ha en teknisk underhållsplan? Svaret beror på vilka regler som gäller för föreningens ekonomiska plan. Här förklarar vi skillnaden mellan lagkravet
Vem ansvarar för en fuktskada i BRF? Läs om utredning av orsaken, reparationsansvar, vattenledningsskador och försäkringens roll.
Utgå från fönsterrenovering och låt en undersökning visa om byte behövs. Läs om omfattning, riktpriser och hur montage i befintlig karm påverkar ljusinsläppet.
Budget för takomläggning i BRF: riktpris för tegeltak, byggherrekostnader och reserv för ÄTA. Ställning ingår i riktpriset, väderskydd tillkommer vid behov.
Garantibesiktningen hjälper föreningen att upptäcka och dokumentera fel innan garantitiden löper ut. Boka den i god tid och reklamera fel löpande när de upptäcks. En
Elstigarbyte kostar cirka 30 000 kronor per lägenhet exklusive moms. Läs vad som ingår och hur föreningen budgeterar för byggherrekostnader.
Har föreningen fått anmärkningar vid OVK? Läs om föreningens ansvar, utredning av orsaker och hur åtgärderna upphandlas och följs upp.
Vem betalar vid hyresgästanpassning? Läs om kostnadsfördelning, gränsdragningslista och vad avtalet behöver reglera om hyrestillägg och återställning.
Vem projekterar och vem bär ansvaret? Skillnaden mellan totalentreprenad, utförandeentreprenad och valet av generalentreprenad eller delad entreprenad.
ÄTA står för ändringar, tillägg och avgående arbeten. Vad som skiljer beställda arbeten från likställda, när ett krav inte håller, och hur beställarombudet håller kostnaden i schack.
Av Thomas Stertman, VD och senior byggkonsult · Publicerad 28 juli 2026 · Uppdaterad 12 september 2026 Frågan kommer i nästan varje stambytesärende, och ofta