Innan föreningen beslutar om solceller behöver styrelsen veta om taket klarar en anläggning och om kalkylen går ihop. Det tar förstudien reda på.
Förstudien blir styrelsens beslutsunderlag och kan läggas fram för stämman om beslutet ska fattas där. Perfecta säljer inga solcellsanläggningar, så förstudien är oberoende av installatörerna.
Certifierad Byggprojektledare
Förstudien visar vilka förutsättningar fastigheten har. Rapporten svarar bland annat på frågorna:
Ibland gör fastighetens förutsättningar att kalkylen inte går ihop. Då rekommenderar vi föreningen att avvakta. I Brf. Stämjärnet 1 avrådde vi från solceller efter förstudien.
Har taket kort tid kvar till omläggning är det ofta bättre att lägga om det först. Annars kan anläggningen behöva monteras ned och sättas upp igen när taket åtgärdas. Förstudien visar om takarbetena och solcellerna bör göras i samma projekt.
Väljer föreningen att gå vidare följer projektering av förfrågningsunderlag.
Förfrågningsunderlag (FFU)
Syftet med ett förfrågningsunderlag är bland annat att göra åtgärderna kalkylerbara för anbudsgivarna. Underlaget gör också anbuden jämförbara, vilket är svårt utan ett ordentligt projekterat FFU.
Förfrågningsunderlaget består av:
När samtliga anbudsgivare har lämnat sina anbud gör Perfecta en anbudsutvärdering. Dokumentet fungerar som beslutsunderlag för er som beställare när ni väljer generalentreprenör. Vanligtvis väljer beställaren ut en av anbudsgivarna att inleda förhandling med. Går upphandlingsmötet som planerat upprättar vi ett kontraktsförslag som båda parter signerar.
Efter avslutad upphandling är det dags att påbörja produktionen. Produktionsfasen inleds oftast med en försyn där syftet är att dokumentera arbetsområdet innan arbetena startar. I entreprenadkontraktet utses Perfecta till beställarens ombud med mandat att företräda föreningen, och vi driver entreprenaden i mål. Under entreprenaden ingår bland annat:
Vill ni veta om solceller passar er fastighet? Ring 08-54 90 38 90 eller mejla info@perfecta-projektledning.se.
