Att investera i en fastighet för att sedan bygga nytt kräver en del kunskap om vad som ska göras och i vilken ordning. Med Perfecta Projektledning som samarbetspartner är du helt trygg med att allt utförs på rätt sätt.
I första steget tar vi fram en förstudie (även kallad programhandling). Detta är en viktig del där vi gör en analys utifrån fastighetens förutsättningar och tar fram de undersökningar och kalkyler som krävs för vidare investeringsbeslut.
Vi startar en byggprojektering, vilket i grunden innebär en planering där frågor du kommer att behöva ta ställning till bland annat är:
Även om ni ska handla upp nybyggnationen på Totalentreprenad krävs en funktionsprojektering, vilket i slutänden mynnar ut i Förfrågningsunderlag (FFU). Detta är en handling från vilken upphandlingen görs, så att alla anbud kan ställas mot varandra för utvärdering. Med rätt planering från start blir resultatet det förväntade.
Vi besiktigar först din lokal eller fastighet, för att stämma av möjligheter, förutsättningar och begränsningar mot de önskemål du har. Våra byggprojektörer tar sedan fram:
Utifrån detta sammanställer vi förfrågningsunderlag, tar in anbud och upprättar avtal med passande entreprenörer. Vi driver sedan projektet som ert ombud ända fram till dess att entreprenaden slutbesiktigas och överlämnas i förvaltning.
Perfecta Projektledning sköter din byggprojektledning från början till slut. Vi säkerställer att kontrakterade entreprenörer genomför uppdragen enligt gällande projektplan.
Önskas även entreprenadbesiktningar och kontrollansvar enligt PBL bistår vi givetvis även med det.
Vi behåller alltid underlaget för byggprojekteringen och är därmed väl förberedda för att sköta ditt löpande underhåll, om du så önskar.
Ska du anpassa en fastighet eller lokal? Första steget är att byggprojektera. Perfecta gör en analys utifrån era förutsättningar och tar fram alla handlingar inför upphandling och entreprenad. Vi tar hand om byggprojekteringen, så blir underlaget rätt från början.
Söker du en kontrollansvarig, tidigare kvalitetsansvarig, enligt PBL? Vi tillhandahåller certifierad KA ur vårt nätverk och samordnar rollen med projektledningen. Vi följer ärendet från bygganmälan till slutbesked.
En entreprenadbesiktning säkerställer att de avtalade kontraktsarbetena är gjorda. Perfecta har godkända och kunniga besiktningsmän för entreprenadbesiktningar. En viktig kontrollfunktion för både beställare och entreprenör.
Planerar ni att bygga nytt? Ring 08-54 90 38 90 eller mejla info@perfecta-projektledning.se.
