Planerar er bostadsrättsförening ett stambyte? Perfecta Projektledning hjälper BRF:er i Solna att planera, upphandla och projektleda stambyten med fokus på kvalitet, ekonomi och tydlig kommunikation. Som oberoende projektledare och stambyteskonsult företräder vi alltid föreningens intressen genom hela projektet.
Solna har många flerbostadshus från 1940-, 1950-, 1960- och 1970-talet där vatten- och avloppsstammarna närmar sig slutet av sin tekniska livslängd. Samtidigt skiljer sig förutsättningarna mellan olika fastigheter, vilket gör att varje stambytesprojekt behöver planeras utifrån byggnadens skick, föreningens behov och långsiktiga mål.
Ett väl genomfört stambyte handlar om betydligt mer än att byta ut gamla stammar. Med rätt förstudie, en genomtänkt upphandling och en erfaren projektledning kan styrelsen minska riskerna, behålla kontroll över ekonomi och tidplan samt skapa en tryggare process för både föreningen och de boende.
✔ Förstudie
✔ Upphandling
✔ Projektledning
✔ Besiktning
✔ Kontrollansvar
Renovering & ombyggnadsprojekt
08-54 90 38 92
Ett stambyte påverkar hela föreningen under en längre period och innebär många beslut innan själva entreprenaden kan starta.
Styrelsen behöver bland annat ta ställning till projektets omfattning, budget, upphandling och hur informationen till de boende ska hanteras.
Det är också vanligt att frågor dyker upp under projektets gång. Hur hanteras ändringsarbeten? Vad händer om tidplanen förändras? Hur säkerställs att entreprenaden håller den kvalitet som avtalats?
Genom att planera projektet i god tid och arbeta strukturerat från början blir det enklare att hantera dessa frågor och skapa ett tryggare genomförande för både styrelsen och de boende.
Solna har ett stort bestånd av flerbostadshus från olika tidsperioder, vilket innebär att behoven varierar mellan olika bostadsrättsföreningar. Oavsett om fastigheten ligger i Råsunda, Bergshamra, Huvudsta eller Frösunda utgår vi alltid från fastighetens skick och föreningens förutsättningar när vi planerar ett stambytesprojekt.
Ett stambyte är ett omfattande projekt som kräver god planering, tydliga beslut och löpande uppföljning. För de flesta bostadsrättsföreningar är det dessutom ett projekt som styrelsen inte har tidigare erfarenhet av.
Perfecta projektledning arbetar på uppdrag av föreningen och företräder styrelsens och de boendes intressen genom hela projektet. Som projektledare och stambyteskonsult hjälper vi till att hålla ihop processen, följa upp entreprenören och se till att arbetet utförs enligt det som har avtalats.
Ni får en tydlig kontaktperson som finns med från planering och upphandling till byggtid, besiktning och avslut. Målet är att göra projektet så tydligt och tryggt som möjligt och ge styrelsen kontroll över ekonomi, tidplan och kvalitet.
När ni anlitar Perfecta får ni:
Vi har hjälpt flera bostadsrättsföreningar med förstudier, upphandlingar och projektledning av stambyten i Stockholmsområdet. Läs gärna mer om några av våra genomförda uppdrag eller kontakta oss så berättar vi hur vi arbetar.
Hör av dig till oss för att få svar på eventuella frågor och önskemål.
