Oavsett om ni planerar att byta ventilationssystem, fått nedslag på OVK eller undrar vad ni faktiskt har i väggarna så är Perfecta Projektledning er oberoende partner.
Vi utreder, upphandlar och driver ventilationsprojekt för bostadsrättsföreningar, BRF, i Stockholm. Låt oss vara med från en första analys till avslutat projekt.
Certifierad Byggprojektledare
08-54 90 38 92
Ventilation i en äldre BRF-fastighet är sällan enkelt. Systemen är ofta ursprungliga, dokumentationen bristfällig och problemen kan vara svåra att bedöma utan teknisk erfarenhet. Vi tar det ansvaret åt er.
Vi kartlägger fastighetens befintliga ventilationssystem, identifierar brister och ger er ett tydligt beslutsunderlag innan ni fattar några beslut.
Har ni fått anmärkningar eller underkänt protokoll vid obligatorisk ventilationskontroll? Vi utreder orsaken, tar fram åtgärdsförslag och driver arbetet till godkänd ombesiktning.
Ska föreningen gå från självdrag till mekanisk ventilation, eller uppgradera ett befintligt FT-system? Vi projektleder hela processen — upphandling, genomförande och besiktning.
Vi tar fram förfrågningsunderlag, utvärderar anbud och kontrakterar rätt entreprenör på era villkor. Ni slipper tolka offerter på egen hand.
Många fastigheter i Stockholm byggda före 1960-talet har kvar sin ursprungliga självdragsventilation.
Det är ett passivt system som fungerar utan fläktar, men som kräver rätt förutsättningar för att fungera som tänkt.
Med åren förändras förutsättningarna. Tilläggsisolering, tätare fönster och felaktigt installerade köksfläktar kan störa systemet utan att det syns i vardagen tills OVK visar att luftflödena inte räcker till.
Är ni osäkra på hur er självdragsventilation fungerar, eller vad en anmärkning på OVK egentligen innebär?
Vi förklarar och hjälper er vidare.
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, gäller alla flerbostadshus och måste genomföras med jämna intervaller. Visar protokollet att ventilationen inte uppfyller kraven är föreningen enligt lag skyldig att åtgärda bristerna utan dröjsmål.
Det kan vara svårt att veta hur man tar sig an det som styrelse. Vad innebär protokollet egentligen? Vad kostar det att åtgärda? Och vem kan man lita på när offerterna trillar in?
Vi utreder vad som faktiskt behöver göras, handlar upp rätt entreprenör och driver arbetet till godkänd ombesiktning. Ni slipper hantera det på egen hand.
Läs mer om hur vi hjälper er vid nedslag på OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
Som oberoende konsult och beställarombud företräder vi alltid er, inte den som ska utföra jobbet. Det innebär att åtgärdsförslaget grundas i er fastighets faktiska behov, inte i vad som genererar mest fakturerade timmar.
Sedan 2004 har vi hjälpt bostadsrättsföreningar i Stockholmsområdet med komplexa fastighetsprojekt. En kontakt hos oss räcker. Vi sköter resten..
Tveka inte att kontakta oss för ett problemfritt och kostnadseffektivt projekt! Ring 08-54 90 38 90 eller maila info@perfecta-projektledning.se så berättar vi mer om vad vi kan göra som projektledare och konsult.
