Ett nedslag på OVK är inte bara en pappersnotering. Det är ett lagkrav som bostadsrättsföreningen är skyldig att åtgärda. Och det kan vara svårt att veta var man börjar när protokollet landar på styrelsens bord.
Perfecta Projektledning agerar som er oberoende beställarombud. Vi tar reda på vad som faktiskt behöver göras, handlar upp rätt entreprenör och driver arbetet, så att styrelsen kan fokusera på föreningen och inte på ventilationsproblem.
Certifierad Byggprojektledare
08-54 90 38 92
Fastighetsägaren, det vill säga bostadsrättsföreningen, är enligt Plan- och bygglagen skyldig att åtgärda ventilationsbrister utan dröjsmål. Det räcker inte att boka in en hantverkare; ni behöver också kunna visa att ni agerat, dokumenterat och upphandlat på korrekt sätt.
Byggnadsnämnden kan förelägga föreningen om åtgärder uteblir. Det är ett ansvar som vilar på styrelsen, och det är ett ansvar ni inte behöver bära ensamma.
Innan ni lägger ut en enda krona tar vi reda på grundorsaken. En felaktigt diagnostiserad ventilationsbrist kan leda till dyra åtgärder som inte löser problemet. Det steget är för viktigt för att hoppa över.
Vi tar fram ett underlag och handlar upp certifierade ventilationsentreprenörer på era villkor. Ni slipper tolka offerter på egen hand. Vi ser till att ni jämför rätt saker..
Vi driver arbetet, koordinerar med berörda parter och säkerställer att åtgärderna utförs korrekt. Er styrelse behöver inte hantera löpande kontakter med hantverkare.
Vi ser till att allt är på plats när funktionskontrollanten kommer tillbaka, så att ni får ett godkänt protokoll.
Som oberoende konsult företräder vi alltid er, aldrig den som ska utföra jobbet. Sedan 2004 har vi hjälpt bostadsrättsföreningar i Stockholmsområdet med komplexa fastighetsprojekt. Det är den erfarenheten ni har i ryggen.
Har er fastighet självdragsventilation? Läs mer om självdragsventilation här.
Kontakta oss så berättar vi vad nästa steg är. Många styrelser vi pratar med märker att situationen är mer hanterbar än de trodde, när de väl vet vad som gäller.
Tveka inte att kontakta oss för ett problemfritt och kostnadseffektivt projekt! Ring 08-54 90 38 90 eller maila info@perfecta-projektledning.se så berättar vi mer om vad vi kan göra som projektledare och konsult.
