Av Thomas Stertman, VD och senior byggkonsult · Publicerad 28 juli 2026
Relining eller stambyte är ofta styrelsens första fråga när avloppsstammarna närmar sig slutet av sin livslängd. Svaret de flesta vill ha är ”vilket är billigast?” – men det är fel fråga, eftersom metoderna inte löser samma problem. Här är jämförelsen som hjälper er ställa rätt fråga i stället.
Metoderna omfattar olika saker
Relining – även kallat rörinfodring – innebär att entreprenören skapar ett nytt rör inuti den befintliga avloppsledningen. Ingreppet i lägenheterna är litet och badrummen behålls som de är. Men det är också hela poängen med begränsningen: relining renoverar enbart avloppsrören. Ett stambyte byter hela sanitetsanläggningen – avlopp, tappvatten och i normalfallet nya tätskikt och våtrum. Det är därför jämförelsen ”relining är billigare än stambyte” haltar: den ställer en delåtgärd mot en helhetsåtgärd. Relining är dessutom starkt utförandeberoende – resultatet står och faller med entreprenörens noggrannhet i varje krök och grenförstärkning, och tillförlitlig långtidsdata om hur infodringarna åldras saknas ännu.
Jämförelsetabellen
| Relining | Stambyte | |
|---|---|---|
| Vad åtgärdas | Avloppsrören (nytt rör i befintligt) | Hela sanitetsanläggningen: avlopp, tappvatten, tätskikt, våtrum |
| Tätskikt och badrum | Berörs inte – kvarstående risk om tätskikten är gamla | Nya tätskikt och nya badrum ingår i normalfallet |
| Teknisk livslängd | Osäker och starkt utförandeberoende – leverantörer anger allt från 10 till 50 år; tillförlitlig långtidsdata saknas, och ett försiktigt antagande är högst cirka 25 år | Nya stammar 40–60 år; tappvatten i koppar 60–70 år |
| Kostnad | Inte självklart billigt: i en aktuell förstudie för en Stockholmsförening beräknades relining inkl. avloppsgroda till 280 000 kr per lägenhet exkl. moms – cirka tre fjärdedelar av ett komplett stambyte i samma fastighet | Riktvärden 360 000–450 000 kr per lägenhet inkl. moms – se kostnadssidan |
| Boendepåverkan | Liten – dagar per stam, badrummen används i regel snart igen | Stor – normalt cirka 8 veckor per lägenhet |
| När metoden är rätt | Ledningar som ligger dolda i konstruktioner som är svåra och kostsamma att öppna; som livstidsförlängare i väntan på samlat stambyte | När tätskikt och våtrum ändå är vid vägs ände och föreningen vill lösa allt i en samlad entreprenad |
Det tätskikten avgör
En förening som relinar avloppen men behåller 40 år gamla tätskikt har fortfarande 40 år gamla tätskikt – och det är oftast där vattenskadorna uppstår. Statistiskt inträffar omkring 150 vattenskador om dagen i svenska bostäder, och våtrummens tätskikt har en teknisk livslängd på omkring 30 år. Beslutet relining eller stambyte är därför i praktiken ett beslut om badrummen: är de i gott skick med moderna tätskikt kan relining köpa värdefull tid; är de uttjänta löser reliningen inte föreningens verkliga problem.
Så tar styrelsen beslutet
- Statusinspektion av stammarna – filmning och bedömning av de faktiska rören, inte bara åldern
- Bedömning av tätskikt och våtrum – hur gamla, vilket skick, hur många är redan renoverade av medlemmarna?
- Ekonomisk jämförelse över tid – inte bara investeringen i år, utan kostnaden per år av vunnen livslängd, med underhållsplanen som grund
- Metodbeslut och upphandling – ibland är svaret en kombination: relining i svåråtkomliga bottenledningar, stambyte i de stående stammarna
Läs också vår guide om hur föreningen sedan upphandlar stambytet – förfrågningsunderlaget och avtalet avgör mer än metodvalet.
Oberoende rådgivning utan egen metod att sälja
Entreprenörer som säljer relining rekommenderar gärna relining; stambytesentreprenörer rekommenderar stambyte. Perfecta utför ingen av metoderna – vi projektleder och företräder föreningen som beställare, och vår enda lojalitet är mot er totalekonomi. Börja med en statusinspektion, räkna på en realistisk totalbudget i vår kalkylator och ta sedan beslutet på fakta i stället för på säljargument.