Är fastigheten i behov av en trapphusrenovering? Trapphuset är ofta det första man möter när man besöker ett hyres- eller bostadshus. Det ger en omedelbar bild och ett första intryck av fastighetens standard. Ett renoverat trapphus i bra skick bidrar till trivseln för de boende och ger ett positivt intryck till både boende och besökare, medan en sliten och omodern trappuppgång kan kännas otrygg och avvisande.
Att renovera ett trapphus kan vara en stor investering, men det är en investering som lönar sig på sikt. En välskött fastighet med ett trivsamt och säkert trapphus har ett högre värde och är mer attraktiv för både hyresgäster och köpare. Dessutom kan en trapphusrenovering i vissa fall leda till lägre energiförbrukning, vilket är bra både för miljön och för plånboken.
En trapphusrenovering kan omfatta en rad olika åtgärder, beroende på husets behov och de boendes önskemål. Vanliga åtgärder inkluderar:
Trapphusrenoveringen kan vara en stor investering, det är därför viktigt att planera och budgetera noggrant.
Det är viktigt att involvera de boende i renoveringsprocessen och ta hänsyn till deras önskemål.
Renoveringen ska utföras av behöriga hantverkare.
Det finns under vissa omständigheter möjlighet att få bidrag för trapphusrenovering från Boverket.
Det finns många företag som specialiserar sig på trapphusrenovering och det kan vara en god idé att ta in offerter från flera olika företag innan man bestämmer sig.
Perfecta Projektledning har stor erfarenhet och bred kompetens vad gäller fastighetsunderhåll och erbjuder förstudier, upphandling, projektledning och besiktning i samband med trapphusrenovering
Att genomföra en förstudie rekommenderar vi att göra i alla typer av projekt. Förstudierapporten erbjuder ett bra beslutsstöd för er som beställare då den besvarar ett antal viktiga frågeställningar:
Om ni väljer att gå vidare och fullfölja åtgärderna så blir nästa steg att ta fram ett förfrågningsunderlag. Underlaget har två huvudsyften, dels att erbjuda kalkylerbarhet för anbudsgivarna och dels göra anbuden jämförbara. Att upphandla utan ett ordentligt projekterat förfrågningsunderlag är inget vi rekommenderar, då risken för egna upplägg och därav divergerande prisbilder blir alltför påtaglig.
Ett förfrågningsunderlag består av följande dokument:
En viktig del i upphandlingen är att bjuda in anbudsgivarna till visning och besiktning av arbetsområdet (enligt kap 1 § 7 i Allmänna Bestämmelser), detta ombesörjer givetvis vi på Perfecta. Efter anbudstidens utgång är det dags att granska och sammanställa samtliga inkomna anbud. Detta dokument kallar vi för ”anbudsutvärdering”. Syftet med anbudsutvärderingen är att tydliggöra och förenkla valet av anbudsgivare för beställaren.
Här efter följer kontraktering av vald anbudsgivare. Perfecta tar fram ett kontraktsförslag, tidplan, betalningsplan och eventuell säkerhet för entreprenaden.
När en entreprenör väl är kontrakterad för trapphusrenonovering så tar Perfecta över rollen som beställare och driver entreprenaden in i mål. Vi utför arbetsuppgifter så som:
Önskar ni en problemfri trapphusrenovering i tid och till rätt pris – tveka inte att kontakta oss redan idag på 08-54 90 38 90.
Tveka inte att kontakta oss för ett problemfritt och kostnadseffektivt projekt! Ring 08-54 90 38 90 eller maila info@perfecta-projektledning.se så berättar vi mer om vad vi kan göra som projektledare och konsult.
