I många fall kan det för hus med källare behövas en anläggning som leder bort smält- och grundvatten för att förhindra fuktinträngning i konstruktionen. Denna åtgärd kallas ofta för dränering. Har er fastighet en uppdaterad underhållsplan? Om inte, läs mer om Underhållsplan
Dränering med Perfecta som beställarombud inleds alltid med en så kallad förstudie. Syftet med förstudien är att besvara ett antal frågeställningar:
Efter avslutad förstudie är det dags att fatta beslut om genomförande. Om beställaren/byggherren väljer att fullfölja projektet tar vi fram ett förfrågningsunderlag som består av:
När förfrågningsunderlaget är godkänt av er som beställare så tar upphandling av entreprenör vid. Upphandlingen kan vara riktad eller i konkurrens. Vanligast är konkurrensutsatt upphandling där vi tar fram ett antal olika anbudsgivare som bjuds in till platsbesök för utförliga besiktningar av arbetsområdet. Efter avslutad anbudstid granskar och sammanställer Perfecta anbuden till en så kallad anbudsutvärdering. Detta dokument fungerar som beslutsunderlag för er som byggherre. När ni valt anbudsgivare så kallar vi till ett upphandlingsmöte där vi går igenom anbudet och förfrågningsunderlaget för att fastställa att inget är oklart från entreprenörens sida. Är allt i sin ordning upprättar Perfecta ett förslag till entreprenadkontrakt.
Efter att båda parter har signerat kontraktet är det dags att upprätta en detaljerad produktionstidplan med tillhörande betalningsplan. I samband med att startmöte bokas går även en kallelse ut till informationsmöte med boende/hyresgäster.
Efter avslutad upphandling så är det dags att påbörja produktionen. Under själva utförandet av schakt- och dräneringsarbetena så driver vi på Perfecta Projektledning entreprenaden som ert ombud. Vi håller byggmöten, följer upp tidplaner, utför kvalitetskontroller, granskar fakturor och ÄTA förfrågningar. Utöver detta så utför vi även För- och Slutbesiktning av entreprenaden enligt Allmänna Bestämmelser.
Produktionsfasen inleds oftast med en så kallad försyn där syftet är att dokumentera arbetsområdet innan arbetena startar. Perfecta tar i denna fas över rollen som beställare och driver entreprenaden in i mål. Vi utför arbetsuppgifter så som:
Tveka inte att kontakta oss för ett problemfritt och kostnadseffektivt projekt! Ring 08-54 90 38 90 eller maila info@perfecta-projektledning.se så berättar vi mer om vad vi kan göra som projektledare och konsult.
